Как сообщает старший научный сотрудник Института русского языка имени Виноградова Ирина Левонтина, выражение «точечная застройка» появилось в языке в поздние советские времена: «Когда нужно было на каком-то свободном месте, внутри уже существующего микрорайона или при сносе какого-то старого здания построить дом, вот тогда говорили о точечной застройке. Но новым является не само это выражение, а то, что сейчас оно перестало быть просто специальным термином, а стало общедоступным понятием и даже отчасти боевым кличем. Сейчас, к примеру, говорят о всяких точечных войнах, потому что вся эта точечная застройка происходит с многочисленными нарушениями — разрушают соседние дома, ухудшаются условия жизни людей. Поэтому все стали об этом говорить. Кстати, раньше еще иногда использовалось это понятие чуть-чуть по-другому, как противопоставление не только квартальной застройке, но и как противопоставление фронтальной или строчной застройке улицы».
— Когда все одинаковое, однообразное, а вот эти точечные дома немножко другой архитектуры?
— Нет. Не в этом дело, а просто строится улица, и дома вдоль улицы строятся. А в точечной застройке немного другое расположение. Это все были такие сугубо специальные термины.
— И нужны они были именно для пространственного уточнения.
— Конечно. Еще интересно вот что. Сейчас необыкновенно популярным термином стала не только «точечная застройка». Наряду с этим используется словосочетание «уплотнительная застройка». Эти два выражения сейчас как синонимы. Тут смысл совершенно понятен. Если «точечная» — это градостроительный термин, который стал словом общего употребления, то «уплотнительная» — это, скорее, слово из чиновничьего языка. Оно с таким простодушием или бесстыдством гораздо яснее обнажает суть дела, то есть имеется в виду, что на этой территории можно больше впихнуть домов, уплотнить и, тем самым, извлечь какой-то доход.
— А люди потерпят. Подумаешь, без сквера останутся или солнце в их окна больше никогда не заглянет.
— А люди потерпят. Правда, у прилагательного «точечная» тоже есть неприятные ассоциации с точечными ударами, которые иногда мало отличимы от ковровых бомбардировок. А «уплотнительная» сразу вызывает в памяти профессора Преображенского, который должен оперировать в столовой. Вообще, это слово «уплотнение» появилось после революции практически сразу же. В начале 1920-х годов вовсю используется — уплотненные старушки, то есть старушки, к которым подселили еще огромное количество совершенно чужих и чуждых жильцов. Вот это «уплотнение» сразу навевает невеселые ассоциации.
— Да, именно тогда и таким образом возникали коммуналки.
— Вообще надо сказать, что в языке иногда встречаются слова, в которых государство такой свой звериный оскал обнажает, совершенно не стесняясь. Я вот вспоминала, раньше в аэропортах использовалось слово «накопитель» (кажется, его уже не произносят). Всегда оно у людей вызывало ужас, потому что в нем совершенно явственно слышна эта идея, что люди — это такая безликая масса и серая, и ее куда-то в этот накопитель запихивают.
