Программу ведет Никита Татарский. Принимает участие корреспондент Радио Свобода в Москве Сергей Гогин.
Никита Татарский: Сегодня Государственная Дума рассмотрит в первом чтении поправки в Жилищный и Гражданский кодексы Российской Федерации, призванные усовершенствовать жилищное законодательство. Законопроект, авторами которого выступают более 20 депутатов, содержит более 26 поправок в кодексы.
Сергей Гогин: Законопроект, инициатором которого выступила независимый депутат Госдумы, член партии "Яблоко" Галина Хованская, в частности, впервые дает определение коммунальной квартиры. Документ устанавливает норму социального жилья - не менее 15 квадратных метров общей площади на одного человека. Сегодня, по словам Галины Хованской, муниципалитеты произвольно занижают норму жилья, предоставляемого на условиях социального найма.
Галина Хованская: На сегодняшний день это все отдано на откуп муниципалитетам, даже не субъектам Федерации. В итоге это приводит к тому, что уже устанавливают норму предоставления не 18 метров и не 15, а 14, 13, 12, даже 10 есть, по общей площади, не путайте жилой. Им разрешили это делать, и они этим пользуются. Потому что регион дотационный, денег нет, федеральное правительство и бюджет не помогают решать проблемы очередников. Значит, можно опускаться, потому что ограничителя снизу нет. В моем проекте ограничение снизу, но никак не сверху, чтобы ниже 15-ти не предоставляли по общей площади. А постановка на учет - это по-прежнему остается компетенцией муниципалитетов.
Сергей Гогин: Законопроект Хованской также предусматривает, что региональный стандарт по оплате жилья и коммунальных услуг не может превышать размер федерального стандарта, то есть 22 процентов от совокупного дохода семьи. Есть регионы, где семьи платят за квартиру и услуги до 30 процентов от своего дохода. Сегодня, по словам депутата, Жилищный кодекс дает региональной власти возможность увеличивать стандарт по своему усмотрению. Законопроект также предлагает установить новые критерии для признания граждан малоимущими - этот статус позволяет претендовать на социальное жилье.
Галина Хованская: Сейчас малоимущими признают только тех, например, кто имеет право на субсидию по оплате. Но, как вы понимаете, платить за квартиру и купить жилье - немножко разная цена вопроса. И критерий должен быть другой. То есть, человек должен решить самостоятельно проблему приобретения жилья, с учетом всего его дохода и всего его имущества, самостоятельно решить, пусть даже с помощью государства, там субсидию дают, первый взнос гасят, кому в рассрочку продают. Так вот, если даже при такой помощи субъекта Федерации, местной власти человек не может купить квартиру, значит, он должен вставать на социальное жилье.
Сергей Гогин: Еще одна важная поправка: если власть изымает для своих нужд земельный участок, на котором размещается приватизированное жилье, например, сносится старая "хрущевка", то предлагается в выкупную цену жилья включать и стоимость капитального ремонта, который не был произведен в доме в установленные законом сроки. Депутат Хованская оговорилась, что эта поправка не имеет отношения к конфликтной ситуации в Южном Бутове.
