Строительная компания «М-Индустрия» обнародовала план создания в акватории Черного моря, в Хостинском районе Сочи, который примет Олимпийские игры-2014, искусственного острова «Федерация». По своей форме этот остров, аналогов которому в России пока нет, станет Российской Федерацией в миниатюре.
Об амбициозности проекта говорят цифры. В 250 гектаров намывного острова с общей площадью застройки 700 тысяч квадратных метров предполагается вложить более 150 миллиардов рублей (6 миллиардов долларов). Из них 500 миллионов рублей уже потрачены на услуги проектировщика Erik van Egeraat Associated Architects - то есть компании голландского архитектора Эрика ван Эгераата, на покупку близлежащих земель и на изыскания.
По проекту, остров «Федерация» должен быть застроен гостиницами и офисами к Олимпиаде в Сочи в 2014 году. По сообщениям ряда СМИ, оплатит это строительство некая финансовая компания Allied Business Consultants (АВС), а непосредственно строить остров будет малоизвестная петербургская компания «М-Индустрия». Российскому застройщику по окончании проекта достанется 30-процентная доля островного комплекса, остальным по своему усмотрению распорядится ABC.
Чем привлекателен этот проект для Сочи, Радио Свобода рассказал заместитель генерального директора по маркетингу и коммуникациям компании «М-Индустия» Алексей Топольницкий:
- Во-первых, он разгрузит инфраструктуру Сочи. Еще один район появится на побережье. Там появятся жилые помещения, общественные здания, гостиницы, спортивные сооружения. Фактически там будет вся инфраструктура социальная целого района. Ко всему прочему, он разгрузит сам город. Например, такая проблема, которая была сейчас на сочинском экономическом форуме, весь город фактически встал, ему было очень сложно функционировать. Эти мероприятия с международным масштабом можно проводить в специальных комплексах, которые будут на этом острове. Ко всему прочему, этот комплекс позволит просто увеличить курортную и туристическую часть Сочи. Привлечет туда новых туристов, новых жителей, появятся дополнительные финансовые потоки, которые, в том числе, пойдут на развитие самого Сочи.
- Но ведь большинство объектов будет принадлежать арабской компании?
- Они будут принадлежать тем, кто их купит. Я думаю, что на самом деле огромное количество объектов будут куплены российскими или частными лицами, компаниями. Сам остров, естественно, будет принадлежать Российской Федерации. Это очень красивый проект, который поднимет и престиж самого курорта Сочи. Там появится огромное количество пристаней для тех же яхт. Там можно будет проводить какие-нибудь международные фестивали, спортивные мероприятия, различные форумы. Это просто повышает статус города. Ко всему прочему, такое количество инвестиций позволит создать большое количество новых рабочих мест.
Как отзываются эксперты о малоизвестной компании «М-Индустрия», которой достался этот проект, РС прокомментировал руководитель общественной приемной Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса Леонид Медведев:
- Компания работает более 10 лет. Но мне сложно давать оценку, потому что компания не проходила экспертизу у нас в Экспертном совете (эта процедура добровольная для строительных фирм). Прохождение экспертизы, во-первых, говорит об открытости компании, поскольку проводится проверка профессиональной деятельности и экспресс-анализ финансовой деятельности, то есть компании готовы открыть свои финансовые показатели. Но вот «М-Индустрия» не проходила такую экспертизу. Сложности как у всех в строительстве есть и с качеством жилья, и со сроками. Как будет вестись работа в Сочи – только время покажет.
Остров будет намываться, но у многих экономистов слово «намыв» ассоцируется с огромными деньгами, за которыми трудно проследить. Резко критикует проект экономический обозреватель петербургского еженедельника «Дело» Андрей Заостровцев:
- Первый пункт – это намыв как отмыв, но только уже аппетиты растут, понятно, что эта ситуация гораздо лучше, чем даже на Васильевском острове.
Второй пункт. Олимпиада нам гораздо более выгоднее оказалась, чем терроризм. Под него можно вводить законодательства, которые ставят под угрозу все права собственности, включая рядовых граждан. Здесь тоже самое. Олимпиада – очень хороший предлог для казнокрадства, личного обогащения за счет налогоплательщиков и так далее и тому подобное под маской национальной гордости. Это казнокрадство, завернутое в национальный флаг.
Вообще, во всем мире строительство – очень коррупционная отрасль. Неизвестно сколько песка на дорогу пошло, особенно строительство дорог, всяких дамб. Там идеальная среда технологическая создается для казнокрадства. Потом эти фирмы из арабских стран, они гораздо лучше для тех, кто с ними имеет дело из высокопоставленных чиновников, чем фирмы из Швеции или Финляндии. Арабские страны в культуре коррупции существуют. Для них тут такая будет знакомая среда, хотя мы их и в этом переплюнули.
