Последнее заседание градостроительного совета Петербурга эксперты и архитекторы называют историческим. Почти ни у кого не было сомнений в том, что надо понижать здание новой биржи, изуродовавшее вид на стрелку Васильевского острова. Но как это сделать и насколько радикально - к единому мнению придти не удалось.
Вердикт главного архитектора города Александра Викторова был однозначным - высотное здание, грубо вторгшееся в «лучшую панораму» города, необходимо понижать. Уходить от решения вопроса недопустимо. Однако в деталях градсовет разделился на умеренных, предложивших «исправить» новую биржу по минимуму, сделав остекление прозрачным и убрав дугу крыши; и тех, кто требовал спасти Васильевский остров любой ценой, укоротив здание на 15-18 метров. Как вообще могло получиться, что строение настолько превысило существующий временный высотный регламент? Генеральный проектировщик здания Дмитрий Ловкачев из института «Торгопроект» объясняет это тем, что его проект согласовывался еще в 1991 году. «В то время [высотного регламента] не было, - говорит он. - Мы делаем, естественно, развертки, но зачастую некоторые вещи трудно предусмотреть».
Традиционный способ экспертизы, такой как подвешивание красного шара, примененный в мастерской Татьяны Славиной, был раскритикован на градсовете, как архаичный. «Я думаю, что в ближайшее время появятся методики, которые будут являться неким законом. Такой контраст, который получился на сегодня, он, конечно, чрезмерен». Работа по изменению конструкции здания биржи будет непростая, объясняет Дмитрий Ловкачев: на крышу строения вынесены все инженерные коммуникации - самые тяжелые и сложные конструкции. И каким образом демонтировать всю инженерную инфраструктуру и скорректировать проект - пока непонятно.
«Все это произошло потому, что порядок получения разрешения на проектирование строительства и согласование был нарушен, - говорит председатель Союза архитекторов Петербурга, главный архитектор института Ленпроект Владимир Попов. - Без должных оснований был сделан анализ и изменен высотный регламент, против утвержденного высотного временного регламента. Никто из широкой архитектурной общественности не знал об этом, не видел никаких проектов и никакой документации. Все это было согласовано в рабочем порядке». На вопрос, можно ли вот так, «втихаря», строить в таком городе как Петербург, г-н Попов отвечает: «Я думаю, что достаточно хороший урок сейчас преподан для того, чтобы в будущем такого уже не было».
Когда только разразился скандал, заговорили о том, что решением градсовета пора придать силу закона. Не получится ли так, что опять поговорят, пошумят и все останется на своих местах? Во всяком случае пока Владимир Попов даже не считает, что решение о понижении зданий принято окончательно. «Нигде это не записано, - говорит он. - Это говорится, но никакого документа на этот счет, по-моему, нет. Те материалы, которые представлены, они, во-первых, были лукавыми в достаточной мере. Самые критические точки не были сделаны, с Английской набережной не было никакого фотомонтажа. Во-вторых, не было никаких серьезных предложений. Принято решение потребовать представление качественных материалов, которые позволят градостроительному совету принять окончательное решение».
Эксперты из градостроительного совета посчитали, что здание товарно-сырьевой биржи (на заднем плане) испортило весь вид на Васильевский остров Тем временем генеральный директор товарно-сырьевой биржи Виктор Николаев вообще никакой проблемы не видит, и понижать здание не собирается. «Видите ли, тут кто с какого балкона или с какой крыши смотрит, - говорит он. - У нас проект согласован, но, к сожалению, биржа - это как церковь, строится на народные деньги. За всю свою 17-летнюю историю я 486 акционерам ни разу не выплатил дивиденды. Мы все вкладывали в строительство и в технологии. На каждом очередном собрании я убеждал акционеров - ту прибыль, которую мы зарабатывали, мы тратили на развитие. Сносить - это не строить. Если уж сносить, нужно сносить минимум, наверное, 20 или 30 зданий по Санкт-Петербургу, которые более наглядно и более скандально в центре города стоят и здравствуют. И никто на это не обращает внимания - ни градостроительный совет, ни те чиновники, которые отвечают за это дело. Ведь губернатор не следит, наверное, не выдают разрешения, а выдают чиновники. Поэтому, я думаю, что они между собой должны разобраться, кто прав или кто виноват».
В том, что новая биржа видна со стороны стрелки Васильевского острова, Виктор Николаев ничего ужасного не усматривает: «Видно здание. Ну и что? Чем оно плохое? Кто сказал, что оно не должно быть? Это находится в 3 километрах от старой биржи - ровно 3 километра100 метров. Кому оно, что портит? А разве не портят сегодня вид на Дворцовой набережной и дальше дома, которые сегодня построили? А почему сегодня пристали к бирже? Потому что мы перешли кому-то дорогу, потому что это сырьевой заказ, чтобы у нас не проводить торговлю нефтепродуктами. Это теперь уже всем понятно. Это специальный заказ для того, чтобы сорвать торги и не выполнить решение президента, правда, бывшего. Не знаю, как сейчас новый президент отнесется к такому безобразию, которое устроили вокруг биржи. Биржа должна чем-то выделяться. Биржа - это лицо города. Журналисты с одного из телеканалов поднялись на наш 16 этаж и посмотрели отсюда на центр города. Спросить бы их, что же видно с этой стороны, если смотреть в ту сторону».
Виктор Николаев резонно спрашивает: почему никто раньше не видел, что такие здания поднимаются над островом? А о сносе этажей и слышать не хочет: «Никто сносить не будет. У нас есть согласованные документы, которые прошли экспертизу. Почему мы должны сносить? Выполнить чью-то волю, чей-то заказ? Нет. Сорвать торги? Нет». Что касается решения градостроительного совета, то Николаев считает его рекомендательным. «Кто давал разрешение, пусть тот и примет другое решение. Давал разрешение главный архитектор города, согласовывал. Пусть заплатит деньги и сносит. Нанимает организацию, платит деньги и сносит».
Тем не менее, на выработку конструктивного решения по понижению биржи проектировщику дано 4 недели. Остается еще жилой комплекс «Финансист», который пока не обсуждался, а также, самое главное, - градостроительная политика в целом. «Вообще, надо просмотреть вот эту приморскую часть и высотный регламент, который там сегодня предлагается, - говорит Владимир Попов. - Градостроительный совет не знает, вообще, что ведется в проработках по морскому фасаду. Есть опасность, что там появится еще такие же объемы, какие будут мешать восприятию этого ансамбля». Бороться с молохом, пожирающим город, заключил Владимир Попов, должны не одни архитекторы, а все горожане.
